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Ristrutturazioni integrali

Il progetto

Edifici - ristrutturare integralmente edifici intervenendo all’esterno e all’interno riqualificandoli in classe “A4”

  

Appartamenti - ristrutturare integralmente appartamenti intervenendo dall’interno riqualificandoli in classe “A2-A3-A4”

 

La ristrutturazione è completa di: 

progettazione e pratiche architettoniche e impiantistiche, isolamenti, tramezzature, pavimenti e rivestimenti, controsoffitto, impianti elettrici, impianti idrici e di scarico, scaldacqua, sanitari e rubinetterie, impianti di climatizzazione automatica, porta di ingresso, porte interne, infissi, oscuramenti, tinteggiature.

L’impianto di salubrità ambientale “VMS” e l’impianto di illuminazione a led, nascosto nel perimetro del soffitto degli ambienti, sono opzionali.

Le finiture la distribuzione degli ambienti e le finiture interne sono personalizzabili con l’ausilio di un architetto dedicato a consigliare le miglior soluzioni architettoniche per soddisfare le vostre richieste. I sistemi innovativi costruttivi ed impiantistici utilizzati sono della nostra divisione IKHOUSE Building essi sono il meglio a vostra disposizione per qualità ed innovazione.

Caratteristiche costruttive

Solidità - partizioni realizzate con sistemi a secco in acciaio e pannellature in LCS ad alta resistenza che consentono di appendere pensili mensole ecc. senza sottostrutture o tasselli speciali ma con viti o tasselli normalmente usati

 

Dispersioni ridotte - involucro esterno isolato con materiali ad alte prestazioni e con infissi a triplo vetro

 

Isolamento acustico – grazie agli infissi a triplo vetro, gli isolamenti delle pareti esterne e l’isolamento del solaio superiore si ottengono ambienti con un confort acustico eccellente

 

Finiture eccellenti - finiture esterne ed interne realizzate con prodotti di pregio

 

Gli impianti assicurano il miglior benessere con costi contenuti di gestione - illuminazione a led e la climatizzazione KRV ossia automatica radiante con il rinnovo dell'aria tramite motorizzazioni a potenza variabile

 

L'edificio, o l’appartamento, ha costi di manutenzione estremamente limitati - i materiali e gli impianti sono stati scelti con caratteristiche che assicurano costi di manutenzione ridotti

Energia e Impiantistica

Energia

 

Una delle caratteristiche principali degli edifici IKHOUSE è di consumare pochissima energia grazie alle caratteristiche dell'involucro e degli impianti.

 

Climatizzazione con rinnovo d’aria

L’impianto di climatizzazione con rinnovo d’aria denominato “KRV”, sviluppato da IKHOUSE Building e utilizzato nelle nostre costruzioni, è quanto di più tecnologicamente evoluto sia presente sul mercato negli impianti di climatizzazione.

Il KRV è un sistema di climatizzazione che utilizza come produzione di energia una pompa di calore ad espansione diretta o idronica, alimentata elettricamente, con un COP da 4 a 6 in base alle temperature esterne. (rendimento: ad 1kWh di consumo elettrico corrisponde una produzione di energia termica di 4/6 kWh)

Il terminale di scambio termico con l’ambiente del KRV è il soffitto prevalentemente per irraggiamento. Il soffitto, avendo una superficie molto grande, consente di utilizzare una temperatura del fluido termovettore (aria) con una differenza molto bassa rispetto all’ambiente (es. in riscaldamento se la temperatura richiesta in un edificio è di 20° il fluido di mandata avrà una temperatura di 23/25°)

In sintesi, il concetto primario del KRV è che con un’ampia superficie di scambio diminuisce il differenziale di temperatura e con un basso differenziale di temperatura è richiesta meno energia.

Il secondo concetto del KRV è l’utilizzo dell’aria come fluido termovettore la quale, oltre mantenere la temperatura desiderata, viene filtrata, deumidificata e rinnovata per mantenere un ambiente salubre, privo di impurità e di muffe.

All’aria di rinnovo espulsa viene recuperata l’energia per un 80% tramite un recuperatore di calore.

Il KRV è un unico impianto che ne racchiude tre: riscaldamento, condizionamento e ventilazione meccanica con recupero del
calore.

 

Impianto idrico

 

L’impianto idrico è realizzato con materiali che garantiscono l’assoluta potabilità dell’acqua, isolato acusticamente e termicamente con appositi materiali isolanti.

 

Tubazioni di scarico

 

Le tubazioni di scarico sono realizzate in polipropilene ad innesto isolate acusticamente secondo le più restrittive normative vigenti.

 

Impianto elettrico

 

L'impianto elettrico sarà realizzato per alimentazione monofase 230V ed idoneo per una potenza contrattuale di 6 KW.

 

Tutti gli impianti saranno forniti alla proprietà con i disegni esecutivi e i relativi piani di manutenzioni

Qualità

 

Scelta degli allestimenti interni e tempistiche

 Oltre alla riprogettazione distributiva degli ambiemti è possibile personalizzare gli allestimenti

 

Il tempo necessario per una ristrutturazione completa di un appartamento è di circa sessanta giorni lavorativi.

Qualità

Il concetto di qualità cambia da persona a persona e, nella media, è fortemente influenzato da fattori culturali. Fino ad oggi la qualità è stata commisurata con l’estetica dei materiali o con prestazioni di interesse effimero. Il nostro concetto di qualità invece è più concreto e si riassume nei due seguenti:

  • Il benessere delle persone: funzionalità architettonica, design, aria salubre, comfort termico, comfort acustico, sicurezza, ridotti interventi manutentivi.

 

  • Il tornaconto economico: costi equi di costruzione, eliminazione delle bollette energetiche, bassissimi costi di manutenzione, alto valore dell’immobile nel tempo.

 

  • Il rispetto dell’ambiente: ridotte dispersioni energetiche, utilizzo di materiali riciclabili ed ecocompatibili, consumo di energia intelligente significano anche beneficio per tutta la società e per le generazioni a venire.